移民錦囊

對許多人來說，擁有一間房子等於是圓了一部份的“美國夢”。有自己的房子好處很多，也附帶著許多責任。

大部分的人都需要貸款才有辦法支付購屋費用；這就叫做“房屋貸款”。您可以向當地的銀行或房屋貸款公司借房貸。房屋貸款就是您在一定時間內以特定利率借貸的一筆錢。

您支付房屋貸款的利息可從您的聯邦所得稅扣除。

提示：請小心那些收取高房貸利率的貸款公司。因為您剛到這個國家，所以，有些貸款公司可能會試著向您收取較高的利率。法律上有保護您在購買房子時不受到欺騙、被收取不必要的費用、以及被歧視的條文。如果您想了解更多有關這方面的資訊。

另外，您還需要購買房主保險來幫助您支付房子未來可能發生的任何損壞的費用。這種保險應該涵蓋因為氣候不良、火災、或竊盜造成的損壞。此外，您還需要依照房子的價值付房地產稅。

房地產仲介人或房地產律師可幫助您尋找房貸和保險，也可幫您填寫買房子的表格。幫您找房子的房地產仲介人不應向您收取費用。但是，您可能需要付費給幫您填寫表格的房地產律師。取得房屋貸款和向州政府申報法律表格也需要付費。這些費用就叫做“過戶費”(closing costs)。當您簽署房子的最終購買表格前，您的房地產仲介人或房屋貸款公司一定要先告訴您這些費用是多少。

美國教育主要由政府提供，由三級政府：聯邦政府、州政府和地方政府（學區）控制和資助。在小學和中學，課程、資金、教學和其他政策都由當地選舉產生的學區委員會決定。學區通常根據官員和預算與其他地方事務分開。教育標準和標準測驗通常由州政府制定。

在美國，16-18歲之前必須在學校就讀。現在許多州要求必須就讀到18歲。有些州只規定必須就讀到14歲。學生可以進入公立學校，私立學校或家庭學校就讀。在多數公立和私立學校，教育分為3級水平：小學、初中和高中。

在聯合國的一個21個國家的教育索引中，美國得分為99.4，排名世界第一[2]。7660萬學生在16個年級就讀。其中，在義務教育階段，有520萬人（10.4%）在私立學校就讀。在該國成年人口中，有85%達到中學畢業，27%獲得學士學位以上學位。根據2002年美國人口調查局統計，大學畢業年收入平均為45,400美元，超過平均水平10,000美元。[3]

移民者普遍都會擔心萬一身體不適，需要求醫會不知所措，為大家剖析一下美國就診的程序。美國的醫療保健制度之下，分為普通科醫生和專科醫生。對於日常護理和急性疾病的治療，病人一般應先向普通科醫生諮詢，他們接受過培訓，可以診斷和治療常見的疾病。他們還提供年度身體檢查、癌症篩查和接種疫苗的服務。如有需要，普通科醫生會將病人轉介給有關的專科醫生，作進一步治療。在緊急情況下，美國移民應前往緊急護理診所或醫院的急診室。

美國的醫療設施和醫療保險大部分都由私營部門經營，美國政府會提供較為輔助性質的公共醫療保險、醫療輔助計劃、小童醫療保險計劃和榮民（退伍軍人）健康管理。

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